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央企信托-XX10 号江苏镇江市级平台项目进行中
8.4%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
镇江文化旅游产业集团有限责任公司为该笔融资提供价 值约 4.6 亿元的纯住宅土地抵押;

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-XX10 号江苏镇江市级平台项目 产品状态 进行中
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100万(含)--300万(不含)           8.2%

300万(含)--1000万(不含)         8.4%

1000万(含)以上                            协商

项目概述

资金用途:

受让融资方镇江风旅应收债权,最终用于补充其日常营运。

还款来源:

1、融资人经营收入; 

2、应收账款债务人代偿; 

3、处置抵押物;

风控措施:

1、镇江风旅将其持有的对古典园林的 7.88 亿元应收账款转让给我司, 并办理应收账款转让登记;(信托公司与融资人、债务人签署《债权债 务确认协议》) 

2、担保方镇江城市建设产业集团有限公司(主体评级 AA+)为融资 人回购应收账款的义务提供无限连带责任保证担保; 

3、土地抵押;镇江文化旅游产业集团有限责任公司为该笔融资提供价 值约 4.6 亿元的纯住宅土地抵押;(抵押物临江靠湖,位置风景非常好, 未来升值空间大,处置变现速度快;)

项目亮点:

1、融资主体的信用评级及债项评级均为AA; 

2、应收账款2.6倍覆盖; 

3、担保主体评级AA+,债项评级AA; 

4、充足土地抵押; 5、市本级地方综合财力279.39亿元; 

6、项目所在地镇江市2018年GDP4050亿元,一般公共预算收入301亿; 

7、产品风险等级为R3级,安全性高;

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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