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XX信托-信海25号(河北邯郸)集合资金信托计划进行中
9.2%

预期收益

12个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
抵押物位于邯郸市中心地段,与融创毗邻,预售火爆,抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元,足以覆盖本金利息

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产品详情

基本信息

名称产品 XX信托-信海25号(河北邯郸)集合资金信托计划 产品状态 进行中
产品期限 12个月 付息方式 按季付息
产品规模 6000万 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 山西信托
预期收益

100万(含)--300万(不含) 8.8%

300万(含)以上 9.2% 

项目概述

资金用途:

用于龙鼎商业广场项目建设。

还款来源:

1、融资人经营收入、投资性或再融资现金流入;  融资方的经营性收入及再融资收入

2、处置抵押物收入;

3、应收账款回款;


风控措施:


项目亮点:

1、资金安全:纯国资信托公司发行,国有大型银行开立保管账户。由银行监控资金流向,保证资金用途合规。

2、融资方:聚创国际融资租赁有限公司,是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司,注册资金3亿元人民币,实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

3、应收账款质押:应收账款(租赁债权)转让,价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,租赁物担保价值充分覆盖债权本息,并在中登网进行登记。

4、商业物业抵押:抵押物位于邯郸市中心地段,与融创毗邻,预售火爆,抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元,足以覆盖本金利息。

5、连带责任担保:担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司,注册资本金5亿元,资产总额20余亿元。

6、还款来源有保障:本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米,净利润约为4.6亿元,足够覆盖项目本息收益。


发行方介绍:

山西信托是由山西省信托投资公司改制而成,于2002年4月1日正式获准重新登记,是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家信托机构。公司注册资本金人民币13.57亿元,其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批准,名称由“山西信托有限责任公司”变更为“山西信托股份有限公司”。目前,公司由3家股东单位组成,分别为:山西金融投资控股集团有限公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。

为了适应不断变化的市场环境,保持公司的良好发展态势,公司将坚持以科学发展观统领公司发展全过程,紧紧围绕公司战略发展目标,规范经营,稳健发展,执着追求,勇于创新,努力提高核心竞争力,加快业务调整步伐,实现合理盈利模式,构建学习型、效益型、和谐型公司,充分实现股东权益、社会效益和员工利益的最大化,逐步将公司发展成为全国一流的信托机构,成为具有一定影响力的专业理财机构。


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