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央企信托-江苏响水政信-罄
8.5%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
响水城投以其持有的商铺现房及商业用地提供第一顺位抵押,总价值约1.78亿,抵押率79%。抵押物位于响水县城区,周边配套设施完善,交通便利,变现力强!

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-江苏响水政信 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 2亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100万(含)--300万(不含)            8.5%

项目概述

资金用途:

用于补充流动资金

还款来源:

1、融资人经营收入;

2、担保人经营收入; 

3、处置抵押物收入;

风控措施:

1、交易对手实力强劲:锁定当地第一、第二大投融资平台!融资人响水新农村、保证人灌江控股(主体评级AA,债项评级AA+)、共同还款人响水城投均为响水县政府100%控股的国有企业,在当地基础设施建设等领域居于垄断地位,实力雄厚,股东背景强。

2、主城区商铺现房及商业用地抵押:响水城投以其持有的商铺现房及商业用地提供第一顺位抵押,总价值约1.78亿,抵押率79%。抵押物位于响水县城区,周边配套设施完善,交通便利,变现力强!

3、区位优势显著:财政状况良好:响水县处于江苏省沿海发达区域,是国家对外开放县,全国投资潜力百强县。响水2018年GDP394.86亿元,可比增长8.1%,高于全国增速水平。2018年末,响水县地方政府债务余额48.88亿元,地方财政负债率仅14%,财政状况良好,未来还款有保障。

4、管理人实力强大:管理团队跟投:央企信托是中央管理的国有重要骨干企业之一,实际控制人为国务院财政部。管理团队跟投项目,更显项目安全收益兼得。

项目亮点:

1、交易对手实力强劲:锁定当地第一、第二大投融资平台!融资人响水新农村、保证人灌江控股(主体评级AA,债项评级AA+)、共同还款人响水城投均为响水县政府100%控股的国有企业,在当地基础设施建设等领域居于垄断地位,实力雄厚,股东背景强。

2、主城区商铺现房及商业用地抵押:响水城投以其持有的商铺现房及商业用地提供第一顺位抵押,总价值约1.78亿,抵押率79%。抵押物位于响水县城区,周边配套设施完善,交通便利,变现力强!

3、区位优势显著:财政状况良好:响水县处于江苏省沿海发达区域,是国家对外开放县,全国投资潜力百强县。响水2018年GDP394.86亿元,可比增长8.1%,高于全国增速水平。2018年末,响水县地方政府债务余额48.88亿元,地方财政负债率仅14%,财政状况良好,未来还款有保障。

4、管理人实力强大:管理团队跟投:央企信托是中央管理的国有重要骨干企业之一,实际控制人为国务院财政部。管理团队跟投项目,更显项目安全收益兼得。

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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