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央企信托-超短期限大丰政信-罄
8.6%

历史年化收益

12个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
土地抵押:融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿元

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-超短期限大丰政信 产品状态 -罄
产品期限 12个月 付息方式 半年付息
产品规模 7000万 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
历史年化收益

100万(含)--300万(不含)         8.4%

300万(含)以上                            8.6%

项目概述

资金用途:

用于建设大丰区荷兰花海旅游度假区莲藕种植荷花观赏项目 预期收益 /年

还款来源:

1、融资人经营现金流;

2、担保人履行担保义务;

3、处置土地抵押物;

4、处置应收账款质押物;

风控措施:

1、融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿 元; 

2、以融资人享有的对盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司的总计3.45亿元应收账款提供质押担保; 

3、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(当地最大的AA发债平台)为江苏裕丰旅游开发有限公司本次融 资提供连带责任保证担保。

项目亮点:

1、土地抵押:融资人提供五块土地及荷兰花海景区内“全季酒店”为本次融资提供抵押担保,抵押物价值不低于4.65亿元;

2、应收款质押:融资人提供对大丰城建总计3.45亿元的应收账款进行质押;

3、保证担保:保证人大丰城建,AA公开发债,为大丰最大的政府融资平台,2018年末总资产446亿,主营业务收入25亿,净利润3.32亿,担保能力强;

4、融资人是国家AAAA级景点大丰荷兰花海的管理和运营主体,实控人为区国资办,该4A级景区每年营业收入约5亿元,盈利能力极强;

5、江苏大丰:盐城市位居百强市第36位,是江苏面积最大的地级市;大丰2018年地区生产总值近700亿,一般公共预算收入55亿,国税收入总量盐城市排名第一,政府负债率仅为6%,连续8年入选全国综合实力百强区。

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

资金用途

风险管控

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