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xx信托-江苏徐州政信-罄
8.3%

预期收益

24个月

产品期限

50万

投资起点

产品点评:
100%股权质押:丰县经开投持有的丰县高新技术创业园有限公司100%股权进行质押,并签署股权收益权转让及回购协议。

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产品详情

基本信息

名称产品 xx信托-江苏徐州政信 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 1亿 投资领域 基础设施
认购起点 50万 发行机构 国民信托
预期收益

50万(含)以上                 8.3%

项目概述

资金用途:

用于受让丰县经开投持有的丰县高新技术创业园有限公司100%股权 的股权收益权;融资人将获得的信托资金用于丰县经济开发区零醛 添加家居产业园标准厂房项目的建设。

还款来源:

1、融资人经营收入; 

2、担保人经营收入; 

3、处置抵押物收入;

风控措施:

1、核心商圈商铺及土地抵押: 

①丰县高新技术创业园有限公司以其合法持有的位于纬二路南、河滨路西的 商服用地为本信托提供抵押担保,土地面积56280.90平方米,2056年12月15日 止;

②融资人以其合法持有的位于丰县中阳大道南经五路西安居康乐小区的商铺 为本信托提供抵押担保。 抵押物评估值合计为15795万元,本金抵押率约63.31%。 

2、保证担保:丰县城市投资发展有限公司(国有控股、 AA评级)提供 不可撤销的连带责任保证担保。

项目亮点:

1、核心商圈商铺及土地抵押:丰县高新技术创业园有限公司以其合法持有的位于丰县经济开发区核心地段的商服用地为本信托提供抵押担保;融资人以其合法持有的位于丰县核心地段小区的商铺为本信托提供抵押担保。土地、房产合计评估总值为 15795 万元,本金抵押率为63.31%。

2、AA融资:丰县经开投由丰县人民政府100%控股,截止 2018 年末,丰县经开投总资产为 180.4 亿元,实现营业收入10.65 亿元。资产负债率为55.31%。“16丰经开债”债券信用等级维持AA,发行主体长期信用等级维持AA,评级展望维持稳定。债券存续期间覆盖信托期间。

3、AA担保:丰县城投实际控制人为丰县人民政府,在丰县地位突出,截止 2018 年末,丰县城投总资产为 193.52 亿元,实现营业收入13.09 亿元。资产负债率为48.42%。“15丰县城投债/PR丰县债”债券信用等级维持AA,发行主体长期信用等级维持AA,评级展望维持稳定。债券存续期间覆盖信托期间。

4、100%股权质押:丰县经开投持有的丰县高新技术创业园有限公司100%股权进行质押,并签署股权收益权转让及回购协议。

发行方介绍:

国民信托

国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。

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