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XX信托-山东诸城集合信托-罄
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预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
本信托提供价值7.0915亿的土地作为抵押担保,1.773倍覆盖信托本金。

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基本信息

名称产品 XX信托-山东诸城集合信托 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 4亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 国民信托
预期收益

100万(含)--300万(不含)                  7.8%

300万(含)--1000万(不含)                8.0%

1000万(含)以上                                   8.5%

项目概述

资金用途:

受让融资方持有的诸城水务100%股权收益权,最终用于诸城供水系统升级改造项目。

还款来源:

1、融资人经营收入;

2、担保人经营收入; 

3、处置抵押物收入;

风控措施:

1、抵押担保: 本信托提供7宗总面积约为151573平方米的商服出让国有建设用地作为抵押担保。抵押物 价值约为70915万元,1.773倍覆盖信托本金。 

2、子公司股权收益权转让及回购: 诸城水务,为诸城开投全资子公司,总资产185.2亿,净资产93.9亿,相对于4亿信托规模, 23.475倍覆盖信托本金,折算抵押率为4.25%。 

3、资金监管: 由兴业银行股份有限公司潍坊诸城支行对信托资金进行监管

项目亮点:

1、山东诸城市第一次市场融资,爆款 

2、7亿多土地抵押 Ø 极度稀缺AA+融资主体,当地最大的也是唯一AA+平台,AAA债券评级 

3、子公司股权收益权转让(净资产93.9亿,折算4亿信托本金抵押率为4.25%) 

4、一般公共财政收入高达72.8亿 

5、安全稳健好产品

发行方介绍:

国民信托

国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。

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