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基本信息
名称产品 | 珺敦1号上海南江集合信托计划-信托一站式服务平 | 产品状态 | -罄 |
产品期限 | 21个月 | 付息方式 | 半年付息 |
产品规模 | 8亿 | 投资领域 | 房地产 |
认购起点 | 100万 | 发行机构 | 中融信托 |
历史年化收益 |
300万(含)-2000万 8.1% 2000万(含)以上 8.3% |
项目概述
资金用途:
用以偿还现有债务、收购标的公司股权等。
还款来源:
1、标的项目未来发展空间较大,预计两年内可实现退出并偿清贷款;
2、南江现有多个储备项目计划近两年实现退出,所产生的现金流可作为还款来源;
3、三套担保房产为“沪上第一豪宅”檀宫,总价值约13亿,预计可以覆盖贷款金额。
风控措施:
1、融资主体为上海本土企业财务状况良好,旗下上市公司华丽家族SH600503运营良好,融资及退出渠道通畅;
2、标的企业主营业务为高科技企业,包括无人机、智能机器人、生物医药、矿场能源等,属行业垄断,潜力巨大,并已与顺丰签署足额订单,还款来源充足;
3、风控完善,抵押3套位于上海西郊板块并有“沪上第一豪宅”美誉之称的檀宫,价值13亿;相关皙哲投资、腾盾科技、京润华创股权抵押及实控人连带责任担保。风控完善,足够覆盖贷款本金。
项目亮点:
上海本土大型控股集团融资贷款,并有上海《檀宫》抵押!
发行方介绍:
中融国际信托有限公司
中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为哈尔滨国际信托投资公司,成立于1987年。公司目前注册资本100亿元,经纬纺织机械股份有限公司(央企恒天集团下属上市公司)、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%。
2016年末,公司合并管理资产8584.72亿元,公司净资产128.10亿元,净资本113.28亿元。公司实现营业总收入67.96亿元。公司拥有数万名高净值客户及上千家机构客户。
公司主营业务覆盖房地产、证券、工商企业及基础设施领域,“多元化”交易模式包括股权投资、信托贷款、股权收益权、财产权管理等。成立三十年来,公司秉持诚信、包容、创新、高效的价值理念,不断提升资产管理能力,提高金融服务水平,已经发展成为公司治理完善、风险管控有效、业务创新积极、人员覆盖全国的大型金融机构。
资金用途
风险管控
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