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XX信托-钦州开投集合信托计划-罄
9.0%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
石油化工基地!拥有西南五省最大的石化产业园,仅最新上马的单一石化项目,建成后即可年产值约500亿,税收45亿

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产品详情

基本信息

名称产品 XX信托-钦州开投集合信托计划 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 2亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 国民信托
预期收益

100 万(含)以上                      9.0%

项目概述

资金用途:

用于补充钦州开投流动资金,实际用于钦州港和保税港区综合配套基建工程等。

还款来源:

1、融资方的经营性现金流及自有资金(2018 年度,公 司主营业务收入约9.47亿元)。

2、抵押物、标的股权处置收入(抵押物估值约 3.01 亿)。

风控措施:

1、土地抵押:融资人以其持有的不动产权证号为钦国用(2014)第B0164号的 土地使用权为本信托计划提供抵押担保,抵押物估值约 3.01亿, 抵押率为66.37%。 

2、质押担保:融资人将以其所有的钦州恒远交通投资有限公司100%股权(简称 “标的股权”)提供质押担保,截至2018年底,标的股权总资产 34.03亿元,净资产8.92亿元,净资产为本次融资金额的4.46倍。

项目亮点:

1、价值3.01亿的市区住宅用地+商业用地抵押,抵押率66.37%

2、钦州恒远交投100%股权质押,净资产8.92亿元,为本次融资金额的4.46倍。(土地+股权综合质押率16.7%)

3、融资主体是钦州市最大城投平台,市国资100%控股!

4、负债率极低。钦州市的政府负债率仅19.47%,低于全国平均水平。

5、石油化工基地!拥有西南五省最大的石化产业园,仅最新上马的单一石化项目,建成后即可年产值约500亿,税收45亿。

6、钦州港是北部湾第一大港,毗邻越南,泰国,距离马来西亚关丹港仅3天航程,是中国-东盟经济区非常重要的合作港口。

7、2018年钦州市地区生产总值为1388.41亿元,全市一般公共预算总收入257.93亿元,其中一般公共预算收入为54.1亿元。

发行方介绍:

国民信托

国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。

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