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XX信托-成阿二号-罄
9.5%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
融资人四川成阿发展实业有限公司,主体评级AA,截止2018年底,总资产188.77亿元,资产负债率为48.32%,有四支公开发行的债券存续

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产品详情

基本信息

名称产品 XX信托-成阿二号 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 3亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 国民信托
预期收益

100万(含)-300万(不含)                9.3%

300万(含)以上                                 9.5%

项目概述

资金用途:

用于受让四川成阿发展实业有限公司(以下简称“四川成阿”或“融资人”) 持有的成都元成建筑安装工程有限公司(以下简称“元成建筑”)100%股权收益权,融资人 将所获资金用于补充公司的流动资金,到期按合同约定还本付息,实现信托资金退出。

还款来源:

1、四川成阿的日常经营性收入。 

2、金堂县国有资产投资经营有限责任公司的日常经营收入、抵押物 变现收入、质押物变现收入。

风控措施:

1、连带责任担保: 金堂县国有资产投资经营有限责任公司提供不可撤销的无限连带责任保证担保。 

2、抵押担保: 融资人提供70年住宅用地(含15%商业配套)的土地进行抵押担保,本息抵押率约22.94%。  

3、质押担保: 融资人以其持有成都元成建筑安装工程有限公司100%股权提供质押担保。

项目亮点:

1、超低土地抵押率:融资人提供住宅性质用地进行抵押担保,评估价值14.65亿元,本息抵押率约22.94%;

2、抵押物位于大学城周边,交通便利,周边商场、超市、生活设施配套齐全,极具商业开发价值;

3、股权质押担保:融资人以其持有成都元成建筑安装工程有限公司100%股权提供质押担保,截至2018年末,质押标的公司净资产4.81亿元;

4、综合抵质押率:综合抵质押率仅15.42%。

发行方介绍:

国民信托

国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。

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