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央企信托-天津政信项目-罄
9.6%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
天津市X投资集团有限公司,注册资本50.3亿,净资产269.64亿,实控者东丽区国资委,是东丽区经济发展的重要载体,主体评级AA+,债券评级AAA。持续得到财政支持,经营稳健有潜力

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-天津政信项目 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 5亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 中粮信托
预期收益

100万(含)-300万(不含)               9.0%

300万(含)-500万 (不含)              9.2%

500万(含)-1000万(不含)             9.4%

1000万(含)以上                               9.6%

项目概述

资金用途:

补充融资人流动资金

还款来源:

1、融资人经营收入; 

2、担保人经营收入; 

风控措施:

1、东方财信将其合法持有的天津东丽湖建设发展有限公司(简称“东丽 湖建发”)56.51%的股权及天津市滨海华明开发建设有限公司(简称“滨海华明”) 49.96%的股权为本次信托计划提供质押担保,按照资产基础法计算,股权估值 302,998.04 万元,按一年期计算的本息质押率为 18.40%; 

2、东丽城投对东方财信的还款义务承担无限连带责任保证担保; 

3、我司与融资人签订资金监管协议,融资人东方财信提供相应的用款合 同,由我司业务部门审查,资金用于真实贸易背景的交易,不得用于企业间的资 金拆借。 

4、信托计划交易文件(信托贷款合同、保证合同、股权质押合同(一)、 股权质押合同(二))进行强制执行公证。

项目亮点:

1、国企融资:天津市X投资集团有限公司,注册资本50.3亿,净资产269.64亿,实控者东丽区国资委,是东丽区经济发展的重要载体,主体评级AA+,债券评级AAA。持续得到财政支持,经营稳健有潜力。

2、国企担保:天津市X城投,唯一股东为东丽区国资委,净资产126.10亿,主体评级AA,债券评级AAA,经营良好,融资渠道通畅,担保能力强。

3、股权质押:融资人将合法持有的天津XX建发+天津市XX华明股权作为质押担保,一年期本息质押率低至18.40%,足额覆盖信托本息。

4、强制执行公证:协议文本办理强制执行公证,有效维护投资人权益,增强项目抗风险能力。

发行方介绍:

中粮信托有限责任公司

中粮信托有限责任公司(以下简称“中粮信托”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%;蒙特利尔银行持股19.99%;中粮财务有限责任公司持股4.0005%。

依托中粮集团,中粮信托稳健经营、快速发展,积极探索创新产融结合和农业金融新模式,坚持农业、产业特色化,逐渐成为信托行业的后起之秀。

中粮信托秉承客户至上的经营理念,以完备的风险管理控制体系为基础,以高素质的人才为支点,以创新服务为手段,坚持阳光、创新、稳健、务实的发展道路,致力于奉献优质金融理财服务,实现客户、股东、员工价值最大化。

未来中粮信托将进一步依托中粮集团行业优势,发挥信托制度优势,培养差异化资产管理能力,成就有产业特色的金融股权投资管理平台、农业金融服务平台和财富管理平台。

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