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产品点评:
重庆市黔江区是国务院【2009】3号文件定位的渝东南“翼”中心,位于重庆市五大功能区中的渝东南生态保护发展区,得到了中央和重庆市政策、项目及资金的大力支持
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基本信息
名称产品 | GD信托-瑞信31重庆黔江集合信托计划 | 产品状态 | -罄 |
产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 半年付息 |
产品规模 | 2亿 | 投资领域 | 基础设施 |
认购起点 | 100万 | 发行机构 | 光大信托 |
历史年化收益 |
100万(含)以上 8.5% |
项目概述
资金用途:
用于重庆黔江区城市停车场项目建设。
还款来源:
1、融资人经营收入;
2、担保人经营收入;
3、价值3.6亿抵押物变现还款。
风控措施:
1、重庆市黔江城投提供不可撤销连带责任担保。
2、重庆鸿业及子公司鸿业汇泉提供1.8倍土地抵押担保,价值约为3.6亿。
项目亮点:
1、区域水平优势:重庆市黔江区是国务院【2009】3号文件定位的渝东南“翼”中心,位于重庆市五大功能区中的渝东南生态保护发展区,得到了中央和重庆市政策、项目及资金的大力支持。
2、风控措施优势:本项目标的股权收益权约为本息的3.80倍;融资人2018年资产总额211.71亿元,负债总额约123.19亿元,净资产约88.52亿元,营业收入为6.65亿元,主体评级AA;
3、财政收入优势:2015-2018年,黔江区公共财政收入分别为21.23亿元、21.46亿元、22.99亿元和25.12亿元,税比分别为66.83%、64.67%、70.24%和75.60%;
发行方介绍:
光大兴陇信托有限责任公司
光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。
光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。
公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。
资金用途
风险管控
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