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央企信托-江苏盐城地级市政信-罄
9.0%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
盐城环投以其持有的出让用地办理第一顺位抵押,抵押物评估价值约 2.05 亿,另外盐城海瀛实业提供 3.3 亿应收账款转让登记,以上合计综合抵质押率约为 46.7%。

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-江苏盐城地级市政信 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 2.5亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 金谷信托
预期收益

100 万(含)--300 万(不含)       8.5%

300 万(含)--600 万(不含)       8.8%

600 万(含)以上                           9.0%

项目概述

资金用途:

用于受让盐城海瀛实业对盐城市成泰投资3.3亿应收账款

还款来源:

1、融资人经营收入; 

2、担保人经营收入;

风控措施:

1、盐城市环保产业发展投资有限公司(以下简称“盐城环投”)、盐城兴北实业投资有限公司(以下简称 “兴北实业”)为盐城海瀛实业(盐城市人民政府控股 100%,主体评级 AA)的收购义务提供连带责任保证担 保;

2、盐城环投以其持有的土地使用权对海瀛实业的收购义务提供抵押担保;

3、本信托计划成立前,成泰投资、海瀛实业与我司三方对标的债权进行债权重组,重组后的标的债权与信托 www.jingutrust.com 3 计划相匹配; 

4、本信托计划所受让的应收账款应在中国人民银行征信中心的中征应收账款融资服务平台做转让登记并公 示;

5、对本信托计划项下签署的《债权转让与回购协议》及相关担保合同/协议进行强制执行公证。

项目亮点:

1、本项目提供位于盐城市主城区出让土地抵押,抵押物评估价值约2.05亿,同时提供3.3亿应收账款质押登记,以上合计综合抵质押率为46.7%

2、交易对手—盐城市海瀛实业为盐城市人民政府100%控股的纯市级平台,注册资本45亿,2018年总资产202亿,资产负债率58.6%,2018年实现营业收入21.09亿元,净利润2.33亿元,2019年新发行3年期公司债券,主体评级AA,到期日晚于本次信托融资

3、保证人1—盐城兴北实业主体评级AA,截止2018年末总资产133亿元,资产负债率59.84%,2018年实现营业收入7.7亿元,净利润1.55亿元

4、保证人2—盐城市环保产业发展截止2018年9月末总资产46.7亿元,资产负债率43.2%

5、盐城市为江苏强地级市,2018年实现GDP5487亿,实现公共预算收入381亿,可支配财政收入1309亿元,政府债务率约为77%,在江苏十三个地级市中排名第七位(超过泰州、扬州)

发行方介绍:

中国金谷国际信托有限责任公司(以下简称“金谷信托”或“公司”,原名中国金谷国际信托投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。金谷信托将坚持“胸怀服务社会理想、坚守诚信为本理念”,恪守谨慎、稳健的经营方针,以受益人的利益最大化为宗旨,专注于信托产品的创新与推广,发展目标是成为在财产管理、资金融通、投资理财和社会公益等领域具有核心竞争力的专业理财服务机构,争取在不远的将来跻身国内最具创新潜力和持续盈利能力的信托公司之列

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