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央企信托-江苏连云港集合资金信托计划-罄
8.5%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
国企融资:连云港秦东门市政绿化工程有限公司,当地最大政府平台海发集团全资子公司,国有独资企业,主要只负责当地绿化、旅游景区等市政工程,故发展规模在逐渐增加;另AA发债平台海州公投,签署协议作为共同还款人,双重保障

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-江苏连云港集合资金信托计划 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 4亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100万(含)--300万(不含)             8.2%

300万(含)以上                                8.5%

项目概述

资金用途:

补充融资方流动资金

还款来源:

1、融资人秦东门绿化的经营收入及再融资;

2、保证人海发集团、瀛洲集团的经营收入及再融资;

3、应收款处置收入; 

4、抵押物处置收入

风控措施:

1、对受让的6.1亿应收债权做转让登记,且连云港海州工业投资集团有限公司偿付应 收债权实现信托计划的退出。 

2、江苏海州发展集团有限公司、江苏瀛洲发展集团有限公司为债务人的偿付义务提 供连带责任担保。 

3、海发集团提供土地抵押,抵押物预评估价值为50,374.24万元。

项目亮点:

1、国企融资:连云港秦东门市政绿化工程有限公司,当地最大政府平台海发集团全资子公司,国有独资企业,主要只负责当地绿化、旅游景区等市政工程,故发展规模在逐渐增加;另AA发债平台海州公投,签署协议作为共同还款人,双重保障。

2、AA+国企担保:海发集团,连云港市海州区人民政府下最重要基础建设平台,总资产390亿元,负债率65%,7年期8.48亿公司债存续中,晚于信托到期,主体AA+评级,信誉度极高。

3、AA国企担保:瀛洲发展,海发集团全资子公司,公司总资产为145亿元,负债率约68%合理范围,多支公司债存续中,均AA评级。

4、AA应收债务人:海州工投,国有独资企业,公司总资产为60亿元,负债率35%极低,还款能力强。

5、土地抵押:5.03亿土地抵押,市中心商服用地,周围近期成交均价约550万/亩,此次我们评估仅388万/亩,且极易变现足额覆盖本息。

6、应收账款:6.1亿应收账款质押转让,并在人行征信系统登记确权;加上抵押的土地,综合抵押率36%,安全靠谱。

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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