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XX信托-安景1号集合资金信托计划-罄
8.2%

预期收益

12个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
淄博恒越以其名下三块不低于24.84万方用地(地价款含税不低于7.75亿)为融资人溢价回购义务提供抵押担保,抵押率不高于60%,项目区位优势明显,距济南一小时车程;项目所在文昌湖旅游度假区为山东省级旅游度假区,综合配套完善

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基本信息

名称产品 XX信托-安景1号集合资金信托计划 产品状态 -罄
产品期限 12个月 付息方式 半年付息
产品规模 4.65亿元 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100万(含)--300万(不含)            8.0% 

300万(含)--1000万(不含)          8.2%

1000万(含)以上                             协定

项目概述

资金用途:

用于淄博恒大养生谷项目医疗养生产业板块建设。 

还款来源:

1、淄博恒大养生谷健康产业板块项目未来经营收入; 

2、融资人自身经营收入; 

3、中国恒大集团(3333.HK)及恒大健康为融资人溢价回购提供连带责任担保。

风控措施:

1、恒越健康100%股权质押担保,淄博恒越在土地抵押办理完成前100%股权质押担保。 

2、担保 中国恒大集团(3333.HK)(主体信用评级AAA)及恒大健康产业集团有限公司(境内)为融资人溢价回购义务提供连带责 任保证担保。

3、中国恒大集团为香港上市公司,中国恒大主体信用等级为AAA,评级展望为稳定。穆迪公司给予集团B1正面维持国际评级, 惠誉国际信用评级有限公司给予集团B+正面国际评级。世界财富500强第138位,中国500强第22位。截止2019年6月30日总资 产2.10万亿元,净资产0.35万亿元。 

4、恒大健康产业集团有限公司(境内)中国恒大集团积极践行“健康中国”的国家战略、借鉴国际养生养老的先进经验并结合 中国的实际国情于2015年成立的一家从事大健康产业的香港上市公司(HK.00708 恒大健康)的国内主体公司。截止2019年7 月末,恒大健康总资产规模为400.42亿元,净资产规模63.15亿元。

项目亮点:

️1、上市公司AAA担保:中国恒大集团(股票代码HK.3333),财富世界排名138位,中国500强第22位,跻身全球品牌100强,2018年总资产18800亿元,主体评级AAA;

️2、担保人二:恒大健康产业集团是香港上市公司(HK.00708 恒大健康)的国内主体公司,实际控制人为中国恒大集团。截止2019年7月末,恒大健康总资产规模为400.42亿元,净资产规模63.15亿元。

️3、股权质押:恒越健康100%股权质押担保,淄博恒100%股权质押担保。

️4、住宅抵押:淄博恒越以其名下三块不低于24.84万方用地(地价款含税不低于7.75亿)为融资人溢价回购义务提供抵押担保,抵押率不高于60%,项目区位优势明显,距济南一小时车程;项目所在文昌湖旅游度假区为山东省级旅游度假区,综合配套完善。

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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