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XX信托-湖南醴陵-罄
8.5%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
醴陵市国有资产经营有限公司以位于醴陵市仙岳山街道办事处河西村等36处房地产(建筑面积为约7 万平方米)为渌江集团溢价回购义务提供房产抵押担保,土地评估价值 6.8亿,抵押率仅51.3%;

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产品详情

基本信息

名称产品 XX信托-湖南醴陵 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 3.5亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100万(含)--300万(不含)               8.3%

300万(含)--1000万(不含)             8.5%

项目概述

资金用途:

受让渌江集团对其下属子公司新城投资享有的100%的股权收益权(不低于人民币6亿元)

还款来源:

1、融资人日常经营收入;

2、担保人经营 收入及其他现金流;、

3、抵押物处置回收款;

4、处置质押股权产生的收入。

风控措施:

1、 融资人渌江集团到期溢价回购标的股权收益权;

2、 醴陵 市高新技术产业发展集团有限公司为渌江集团的溢价回购义务提供连带责任保 证担保;

3、醴陵市国有资产经营有限公司为为渌江集团溢价回购义务提供 房产抵押担保;

4、渌江集团以新城投资100%股权为其溢价回购义务提供股 权质押担保。

项目亮点:

1、AA发债主体融资:渌江集团由醴陵市财政局100%控股,是醴陵市最重要的基础设施建设主体,2018年总资产243.3亿,净资产94.3亿,主体评级AA,发行债券28.7亿;

2、AA发债主体担保:高新集团由醴陵市国有资产投资经营中心100%控股,是醴陵经开区范围内基础设施建设投资主体之一,2018年总资产总资产121.7亿,净资产67.3亿,主体评级AA,发行债券10亿;

3、优质足额现房抵押:醴陵市国有资产经营有限公司以位于醴陵市仙岳山街道办事处河西村等36处房地产(建筑面积为约7 万平方米)为渌江集团溢价回购义务提供房产抵押担保,土地评估价值 6.8亿,抵押率仅51.3%;

4、足额股权质押:渌江集团以新城投资股权为溢价回购义务提供股权质押担保,新城投资由渌江集团100%持股,2018年总资产39.1亿,净资产20.1亿;

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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