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央企信托-成都新津项目-罄
8.9%

历史年化收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
价值6.2亿住宅用地抵押(变现较容易)+价值5.4752亿的应收账款,综合抵押率仅为25.7%;

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-成都新津项目 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 3亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 光大信托
历史年化收益

100万(含)--300万(不含)            8.6%

300 万(含)以上                              8.9%;


项目概述

资金用途:

最终用于补充融资人流动资金。

还款来源:

1、融资人经营收入、投资性或再融资现金流入; 

2、债务人经营性、投资性或再融资现金流入; 

3、担保人经营收入、投资性或再融资现金流入; 

4、处置抵押物收入;

风控措施:

1、土地抵押:融资人提供价值6.2亿的住宅用地抵押;抵押率低于50%;

2、应收款转让:融资人提供对新津国投(AA发债平台)享有的5.47亿的应收账款进行转让;

3、保证担保:新津新城发展集团(AA发债平台)提供无限连带责任担保。

项目亮点:

1、价值6.2亿住宅用地抵押(变现较容易)+价值5.4752亿的应收账款,综合抵押率仅为25.7%;

2、融资人、担保人、债务人均为AA发债平台,且为新津前三大平台公司,违约成本高,偿债能力极强;

3、成都市新津县,国家级新区天府新区的片区之一,入选全国县域经济投资潜力100强排名榜第6位!

4、成都市,副省级城市,九大国家中心城市之一,年生产总值1.5万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,公共财政收入近1400亿。

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

资金用途

风险管控

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