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央企信托-重庆市茂田实业集合信托计划-罄
10.0%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
完美信托风控:超额价值 8.1 亿土地抵押+100%股权质押 +三重连带责任担保

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-重庆市茂田实业集合信托计划 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 4亿 投资领域 房地产
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100 万(含)-300 万(不含)            9.6% 

300 万(含)以上                              10%

项目概述

资金用途:

向重庆市茂田实业发放贷款,资金用于开发及装修茂田国际建博城三期工程项目。(重庆首家“居然之家”)

还款来源:

茂田实业正在建设的西政地产三批次、四批次房地产项 目,销售收入回款 16.65 亿。

风控措施:

1、第一顺位抵押担保:价值8.1亿的不动产为本信托提供抵押担保,抵押物位于当地核心商业区,商业地标性项目。

2、股权质押担保:茂田实业将其持有的重庆市铜梁区茂田印象置业的100%股权质押给信托公司,为本信托提供质押担保。

3、三重连带责任保证担保:重庆市大足印象置业,重庆铜梁茂田置业,茂田实业实际控制人游兴茂夫妇为本信托提供连带责任担保。

项目亮点:

1、市场最高收益税后 9.6-10%直辖市项目,重庆核心区地产 

2、只剩 2 亿额度 

3、完美信托风控:超额价值 8.1 亿土地抵押+100%股权质押 +三重连带责任担保, 

4、央企信托安全可靠

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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