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央企信托-恒大地产集合信托计划-罄
8.2%

预期收益

12个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
项目公司具有良好的集团公司背景和资金支持,恒大集团为我国房地产企业的龙头,本信托计划对应抵押物的评估价值公允

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-恒大地产集合信托计划 产品状态 -罄
产品期限 12个月 付息方式 半年付息
产品规模 10亿 投资领域 房地产
认购起点 100万 发行机构 光大信托
预期收益

100万(含)-300万(不含)                 7,8% 

300万(含)-1000万(不含)               8.0% 

1000万(含)-2000万(不含)             8.2%

项目概述

资金用途:

用于恒大贵州恒大城开发建设

还款来源:

1、融资人经营收入、 

2、处置抵押物收入;

风控措施:

1、目标地块、在建工程全部抵押给信托公司,且不得抵押给其他机构

2、恒大贵阳差额补足,并按约定回购项目公司股权

3、恒大地产集团承担差额补足义务

4、项目公司剩余股权全部质押给信托公司

项目亮点:

1、项目公司具有良好的集团公司背景和资金支持,恒大集团为我国房地产企业的龙头,本信托计划对应抵押物的评估价值公允;

2、差额补足义务人恒大集团的资产实力雄厚,为本信托计划提供有效增信,保障信托计划到期正常兑付,恒大集团为AAA评级主体;

3、用款项目即抵押物所处贵阳地区经济发展较好,距离市政府2公里,住宅去化率稳定。

发行方介绍:

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构,前身为甘肃省信托有限责任公司,成立于1980年。2014年5月,经中国银监会批准,中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东,目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司,是中央管理的国有重要骨干企业,创办于1983年5月,现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主,还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外,集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业,光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业,以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来,坚持统筹兼顾,推进内部资源整合,对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革,深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征,即:“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”,明确提出了公司的“三化”的战略发展方向,即“基金化、证券化、资产管理化”,坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破,各项业务发展取得骄人业绩。

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