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XX信托-江苏淮安政信-罄
8.8%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
融资方城投控股,主体信用AA,实际控制人为清江浦区人民政府,为清江浦区最大的AA平台,政府支持力度大,公司总资产597亿,资产负债率低,应收账款主要对应财政局,回款风险小,融资渠道通畅,还款能力强

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产品详情

基本信息

名称产品 XX信托-江苏淮安政信 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 3.5亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 华鑫信托
预期收益

100万(含)-300万(不含)            8.6%

300万(含)以上                             8.8%

项目概述

资金用途:

补充融资人城投控股流动资金

还款来源:

1、城投控股、清浦城投的日常经营收入,按期还本付息; 

2、抵押物的处置收入;

风控措施:

1、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA评级主体)提供无限连带责 任担保; 

2、城投控股以其与淮安市清江浦城市资产经营有限公司(实际控制人淮安 市清江浦区人民政府)往来形成的4.58亿元的特定债权转让质押; 

3、评估价值3.29亿元的商业用地抵押担保。

项目亮点:

1、融资方城投控股,主体信用AA,实际控制人为清江浦区人民政府,为清江浦区最大的AA平台,政府支持力度大,公司总资产597亿,资产负债率低,应收账款主要对应财政局,回款风险小,融资渠道通畅,还款能力强;

2、担保方清浦城投,实际控制人为淮安市国资委,主体信用AA,市级平台公司;属淮安市政府直属大型国有企业;公司总资产161亿,在业务上有一定的区域垄断性,政府支持力度大,担保能力强。

3、评估价值3.29亿元的商业用地抵押担保;抵押物位于淮安市区核心区域,地理位置极佳。

4、融资人提供4.58亿元的特定债权,出具专项审计报告,确保债权真实存在,到期回购;

5、淮安,地级市,是江苏省南下北上的重要交通枢纽,也是长江北部地区的交通枢纽和中心城市,地理位置优越,发展环境优良;2018年,淮安市(GDP)3601亿元,一般预算收入为247亿元;政府负债率处于低于70%的较低水平。

6、清江浦区,淮安市的主城区;是淮安市经济文化中心,综合经济实力居淮安市前列。2018年10月,清江浦区入选“2018年度全国投资潜力百强区”,生物制药,半导体制造,特钢及高端装备诸多龙头企业入驻园区。

7、2018年,清江浦区地区生产总值(GDP)479亿元,一般公共预算收入30亿;属于淮安市的主城区,地区经济实力强,税收收入稳定,为融资人到期还款提供了保障。

发行方介绍:

华鑫国际信托有限公司

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。

华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

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