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宝盈620号恒大济南集合资金信托计划-信托一站式-罄
7.0%-7.2%

预期收益

12个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
潍坊金碧置业有限公司、恒大地产集团有限公司(广州)原名广州市恒大房地产开发有限公司提供担保。

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产品详情

基本信息

名称产品 宝盈620号恒大济南集合资金信托计划-信托一站式 产品状态 -罄
产品期限 12个月 付息方式 按季付息
产品规模 10000万 投资领域 房地产
认购起点 100万 发行机构 百瑞信托
预期收益

100(含)-300  7.0%


300(含)  7.2%

项目概述

资金用途:

用于向华府置业和翡翠华庭置业发放信托贷款(按两个借款人各50%的比例),由其用于其名下”恒大帝景“三期和”翡翠华庭“一、二期项目的建设。 

还款来源:

1、借款人的经营收入和其他可供还款的资金;

2、极端情况下,向担保人山东恒大、潍坊置业和恒大集团追偿。 


风控措施:

担保方一:

潍坊金碧置业有限公司系恒大地产集团济南置业有限公司合资控股子公司,于2011年3月投资成立,注册资本6亿元。经营范围包括房地产开发、经营;室内室外装修工程施工;园林绿化工程施工;安装制冷空调设备。

担保方二:

恒大地产集团有限公司(广州)原名广州市恒大房地产开发有限公司,是于1996年6月24日注册成立的有限责任公司,2006年经工商管理部门核准登记后正式更名为恒大地产集团有限公司。其原注册资本6亿元,原股东为广州恒大实业集团有限公司(出资54000万元,占股权为90%),和广州市凯隆实业有限公司(出资6000万元,占股权为10%)。2008年6月增加资本至人民币25亿元,目前股东为广州市凯隆置业有限公司。 

项目亮点:

潍坊金碧置业有限公司、恒大地产集团有限公司(广州)原名广州市恒大房地产开发有限公司提供担保。 

发行方介绍:

百瑞信托于1986年4月15日成立,公司的前身为郑州信托投资公司,注册地河南省郑州市。注册资本12亿元,中国电力投资集团公司与中电投财务有限公司合计持有公司50.24%股权,摩根大通持有公司19.99%的股权,郑州市财政局持有剩余股权,已经形成地方政府、央企、境外金融机构三方精诚合作的典范。2002年至2013年间,公司收入总额增长了56倍,复合增长率达到44.2%;利润总额增长了332倍,复合增长率为69.52%;资产总额增长了6倍,复合增长率为18.42%;净资产增长了9倍,复合增长率为21.71%。截至2014年6月底,公司累计发行信托项目760多个,发行信托规模超过2100亿元;累计清算信托项目超过400个,清算信托规模近1000亿元,且所有到期信托计划均实现按时清算,累计向投资者分配信托收益超过195亿元;公司存续信托项目341个,存续信托规模1,216亿元;公司资产总额37.31亿元,净资产35.06亿元.百瑞愿景为追求卓越;与时俱进;做中国信托业的百年老店。 

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