欢迎访问信托产品-信托理财投资基金安全吗/收益率-深圳维萨金服公司
泰禾3号信托贷款集合资金信托计划-信托一站式服-罄
6.5%-6.8%

预期收益

12个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
泰禾集团将其持有的泰禾上海长兴岛项目地块(11.5万平方米)二抵至大业信托,为本项目贷款的本息偿付提供抵押;泰禾集团的实际控制人黄其森先生及其配偶提供无限连带责任保证担保;上海禾柃房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保。

立即预约

10秒钟快速预约,体验1对1咨询顾问服务

获取验证码
产品详情

基本信息

名称产品 泰禾3号信托贷款集合资金信托计划-信托一站式服 产品状态 -罄
产品期限 12个月 付息方式 按季付息
产品规模 150000万 投资领域 房地产
认购起点 100万 发行机构 大业信托
预期收益

100(含)-300    6.5%

300(含)以上    6.8%


项目概述

资金用途:

大业信托将资金用于向泰禾集团发放贷款,泰禾集团将其用于泉州东海泰禾广场项目的后期开发建设。 

还款来源:

1、泰禾泉州东海广场项目销售收入;

2、泰禾上海长兴岛项目销售收入;

3、泰禾集团统筹收入。 

风控措施:

1、抵押担保:

泰禾集团将其持有的泰禾上海长兴岛项目地块(11.5万平方米)二抵至大业信托,为本项目贷款的本息偿付提供抵押。北京康正宏基房地产评估有限公司对该土地评估值为29.3亿元,该土地第一抵押权人为大连银行,借款18.9亿元,剩余二抵价值为10.4亿元;

2、保证担保:

(1)泰禾集团的实际控制人黄其森先生及其配偶为本项目贷款的本息偿付提供无限连带责任保证担保;

(2)上海禾柃房地产开发有限公司为本项目贷款的本息偿付提供无限连带责任保证担保。 

项目亮点:

1、交易对手实力雄厚,抗风险能力强;

2、交易对手现金流状况良好;

3、增信措施完善,风控完整,安全边际高。 

发行方介绍:

大业信托有限责任公司,注册资本3亿元人民币,注册地广州市。是2011年经中国银监会批准,在重组原广州科技信托投资公司的基础上,重新登记的非银行金融机构。公司股东包括中国东方资产管理公司(持股41.67%)、广州国际控股集团有限公司(持股38.33%)、广东京信电力集团有限公司(持股20%)。控股股东中国东方资产管理公司是经国务院批准具有独立法人资格的国有独资金融企业,公司注册资本100亿元人民币,由财政部全额拨入,截止2010年底,公司资产总额768亿元人民币。第二大股东广州国际控股集团有限公司,是广州市人民政府整合市属金融产业的平台,控股企业包括广州银行、广州农村商业银行、万联有限责任公司、广州珠江资产管理有限公司、广永有限公司等优质金融资产。东方资产作为以收购、管理和处置金融机构的不良资产为主营业务的金融机构,在防范金融风险和处理不良资产领域,有浑然天成的优势条件。 

此为产品简版资料,如需详细产品说明书、电子合同、募集账户等资料,请您提交留言!

索取资料
×

精选产品,咨询热线

(火爆预约中,请留下您的联系方式,专业理财经理将尽快联系您)

认证 ×
*
*
*

获取验证码

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》,您需认证后才能访问。