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XS信托-钦州滨海地级市政信-罄
7.8%

预期收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
市场唯一带抵押地级市政信,超优质土地抵押3倍覆盖信托本息,当地第一大平台担保,总资产432亿AA公募发债主体,北部湾沿海交通枢纽

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基本信息

名称产品 XS信托-钦州滨海地级市政信 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 半年付息
产品规模 3亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 雪松信托
预期收益

100(含)-300      7.6%/年  

300(含)以上      7.8%/年 

项目概述

资金用途

用于向钦州滨海新城发放信托贷款
融资方

钦州滨海新城,注册资本12亿,实际控制人为钦州市人民政府,总资产190.22亿,负债率58.12%,当地第二大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近40亿债券,2019年实现营业收入4.82亿,净利润1.45亿元
保证人

钦州开投,注册资本23.5亿元,实际控制人为钦州市国资委,总资产431.82亿,负债率60.66%,当地第一大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近60亿债券,2019年实现营业收入12.96亿元,净利润3.96亿元
土地抵押

融资方提供评估价值合计约10亿的出让土地抵押,抵押率仅为30%(抵押物1为住宅用地,紧靠钦州市人民政府和钦州高铁东站,周边均为高端住宅小区,居住氛围浓厚,地理位置及其优越)(抵押物2为商服土地,位于钦州新城,距离市中心约15公里,附近有北部湾大学)
广西钦州

钦州市,广西沿海地级市、紧邻省会南宁,北部湾经济区交通枢纽,一带一路南向通道节点城市,拥有国家保税港——钦州港,同时也是中国—东盟自由贸易区前沿城市,2019年实现公共预算总收入248亿元。



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