欢迎访问深圳维萨金服
央企信托-119号江苏淮安-罄
7.8%

历史年化收益

24个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
江苏极少融资区域政信!超低政府负债率(仅9.54%)!市级平台融资(AA)+AA主体担保+核心地段商业现房第一顺位抵押.

立即预约

10秒钟快速预约,体验1对1咨询顾问服务

获取验证码
产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-119号江苏淮安 产品状态 -罄
产品期限 24个月 付息方式 按年付息
产品规模 4亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 国企信托
历史年化收益

24个月:100万:7.8%/年

项目概述

融资方:

      淮安市淮阴区城市资产经营有限公司,成立于2002年11月25日,注册资本10.9亿元,实际控制人为淮安市人民政府。主体评级AA。经营范围:区政府授权经营的城市国有控股企业和其他企业的国有资本经营、管理、转让、投资、企业兼并联合、资产重组、承包租赁以及所批准的其他业务,对拥有所有权的淮阴区路桥冠名及城市无形资产进行有偿转让,为土地整理开发、待开发土地收购、农业综合开发提供服务,农村基础设施建设等。截止2021年6月末,总资产330.99亿元,总负债186.13亿元,负债率56.23%

资金用途:

资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款。


还款来源:

1、发行人及保证人公司的经营性收入、再融资等。

风控措施:

【1】由淮安高投投资有限公司为淮阴区城资在《永续债权投资合同》项下偿还投资资金及其利息的义务承担连带保证责任。

项目亮点:

1、【AA市级平台融资】HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿,为该区第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体!
2、【AA担保主体】HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%,为该区第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好,担保能力强。
3、【商业现房第一顺位抵押】由担保方HAGT提供46 套现房抵押,估值1.3亿,用途为商业及公寓式酒店,周边配套设施齐全,变现能力强。
4、【区域优势显著】淮安市地处江苏中部,2020年GDP4025.37亿,公共财政收入264.2亿。2020 年,淮阴区GDP549.76 亿,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,政府负债率仅 9.54%。


发行方介绍:

     

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。

华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

按照《公司法》、《信托公司治理指引》和现代企业制度建设的要求,公司确立了法人治理基本架构。制定了包括公司业务操作、财务管理、风险管理、信息化建设在内的制度,形成了一套较为科学合理的制度体系。坚持以客户为中心、以业务为主线,建立起各类风险的监测、评估、处置等工作机制,保证风险可控在控。按照精干、高效原则,引进和培养了一批年富力强、从业经验丰富、有较强管理水平和开拓能力的高素质、专业化人才。公司努力提升盈利能力、人才支撑能力、执企能力、科学发展能力、风险管控能力,打造核心竞争力,努力把公司建设成为业绩优良、管理先进、科学发展、质形俱佳、值得信赖,具有核心竞争力,同业一流的专业化国际化信托公司。



此为产品简版资料,如需详细产品说明书、电子合同、募集账户等资料,请您提交留言!

索取资料
×

精选产品,咨询热线

(火爆预约中,请留下您的联系方式,专业理财经理将尽快联系您)

认证 ×
*
*
*

获取验证码

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》,您需认证后才能访问。