用于龙光玖龙府项目的后续开发建设

1、标的项目销售回款； 

2、深圳市龙光控股有限公司资金统筹调剂。

1、深圳市龙光控股有限公司（AAA评级主体，简称“龙光控股”）保证担保及差额补足； 

2、项目公司100%股权质押担保；

3、标的项目土地抵押，抵押物评估值7.058亿元。 

4、资金监管，包括资金使用监管及销售回款资金监管。

5、按项目销售进度还本，具体为：销售进度分别达到50%、70%、90%时，偿还信托贷款本金的20%、 50%、100%。

1、稀缺12个月小额畅打的信托产品；

 2、超强交易对手和担保人——龙光控股（龙光地产3380.HK境内房地产业务平台）主体评级AAA级，2018年房地产百强排名第26位，全年销售额718亿元，同比增长65.4%，龙光信用状况良好，违约风险低，且融资渠道多，融资能力强，整体担保能力强劲；

 3、国家级新区天府新区的辐射区岷东新区高端住宅小区——眉山作为离天府新区核心区最近的城市是成都通勤生活圈，人文居住宝地，承接了成都的外溢需求，近一年来房产去化情况良好；

 4、玖龙府作为龙光规划的高品质宜居社区，毗邻华为大数据中心、启迪之星科技园、四川工商学院，定位各行业精英客群；

 5、标的项目土地抵押，抵押物评估价值7.058亿元，抵押率不超过56%；

 6、项目公司100%股权质押担保，信托公司全程监管资金使用与回款。

渤海国际信托股份有限公司

渤海国际信托股份有限公司（以下简称“渤海信托”）成立于1983年12月，前身为河北省国际信托投资有限责任公司，2006年完成重组，成为海航集团成员企业，2007年更名为渤海国际信托有限公司。2015年7月31日，公司完成整体改制，正式更名为渤海国际信托股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市，注册资本36亿元，是目前河北省唯一一家经营信托业务的非银行金融机构。

在三十余年的发展历程中，渤海信托锲而不舍地立足于“受人之托，代人理财”的信托本源，秉承“诚信、业绩、创新”的企业理念，遵循“规范运作、稳健经营”的经营原则，充分发挥作为信托企业的经济属性、金融属性和社会属性，运用信托横跨实体经济、资本市场及各金融业态的灵活机制，打造金融服务平台，提升金融服务水平，促进客户财富增长，助推社会经济发展，实现自身经营效益的节节升高。

三十多年的创业和创新，渤海信托走过一段充满奋进和突破的历程，不断迎接挑战，战胜挑战，实现了跨越式发展，创造了不俗的经营业绩。经营范围覆盖资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托及其他财产或财产权信托等信托业务，同时还包括投资基金业务、经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等自营业务，产品涉及基础产业、房地产、工商、金融机构等领域。截止到 2017年1月31日，渤海信托实现总资产118.21亿元，净资产104.13亿元，管理信托资产规模3700亿元。在历年清算的信托资产中，实现了100%到期兑付，有力保证了投资者的资金安全，实现了投资者的财富增值。

渤海信托坚持金融必须服务社会、助推经济，为百姓、为客户谋利益的理念，广结善缘，以社会责任和客户利益为重，不断提升资本能力、规模能力、风控能力，为广大投资者提供可信赖、专业化的信托理财服务，赢得了公众的认可和支持。公司坚持以服务地方经济为己任，近年来累计为105家中小企业融资200亿元，资金投向包括城市基础设施建设、教育、医疗及制造业等多个领域。同时还与地方商业银行合作，以信托产品支持国家支持行业、高新技术领域和高成长行业的企业，涉及电子、化工、环保、计算机等领域。为满足高净值客户的理财需求，渤海信托成立了财富俱乐部，搭建一套围绕高净值客户的资产配置需求而形成的产品供给体系，为俱乐部会员的财富增值和生活品质提升提供优质服务。

近年来，渤海信托历获“中国最具成长性信托公司”、“中国最具区域影响力信托公司”、“中国最佳管理信托公司”、“杰出风险管理奖”等荣誉称号，并在2016年中国信托业协会组织开展的行业评级中荣获A级评级，逐步成为产品和服务优良、可持续发展能力强、社会各界高度信赖的财富管理机构。

更好的信托，更好的生活。作为一家勇于承担社会责任的金融企业，渤海信托将立足信托本源，矢志于人类的幸福生活，对国家负责，对社会负责，对员工负责，对股东负责，致力于成为客户资产保值增值的理财专家和首选管家，构造差异化和覆盖面广的销售网络，创造有竞争力的产品和服务，广结稳定真诚的客户，沉淀长远价值，遵循金融本质规律，服务社会经济发展，成为核心竞争优势明显、可持续发展能力强的综合金融服务机构。