天津津南区星城建设债权1号-罄
9.4%
历史年化收益
12/24个月
产品期限
10万
投资起点
产品点评：
地方政府融资项目：市场唯一直辖市市级平台融资+AA发债主体，存量债券债项评级AAA+双担保+足额土地收益权质押！
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产品详情
基本信息
| 名称产品 | 天津津南区星城建设债权1号 | 产品状态 | -罄 |
| 产品期限 | 12/24个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品规模 | 2亿 | 投资领域 | 基础设施 |
| 认购起点 | 10万 | 发行机构 | 金交所 |
| 历史年化收益 |
一年期10万-50万-100万-300万：8.4%/年-8.7%/年-9.0%/年-9.2%/年 两年期10万-50万-100万-300万：8.7%/年-8.9%/年-9.2%/年-9.4%/年 |
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项目概述
融资方：
【天津星城投资发展有限公司】：注册资本79900万元。截至2020年6月，公司总资产206.84亿元。东方金诚2019年12月给予的主体评级为AA,债项评级AAA.
资金用途：
用于八里台示范小城镇建设（二期）项目
项目亮点：
【发行方】：AA发债主体融资，债项评级AAA！融资主体天津星城投资发展有限公司，注册资本79900万元。截至2020年6月，公司总资产206.84亿元。东方金诚2019年12月给予的主体评级为AA。
【发债优势】：发行人目前公司存量债券为2只，规模10.4亿元。到期时间均晚于本产品。截至2020年6月，发行人尚有银行未使用授信额度3.35亿，融资渠道丰富，资金来源充足。
【足额土地收益权质押】：发行人提供其名下价值5.89亿元土地收益权质押，质押率充足，确保项目稳健安全。
【双担保保证】：天津星城置业有限公司和天津星天房地产开发有限公司为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
【发行方直融账户保证资金安全】
【发债优势】：发行人目前公司存量债券为2只，规模10.4亿元。到期时间均晚于本产品。截至2020年6月，发行人尚有银行未使用授信额度3.35亿，融资渠道丰富，资金来源充足。
【足额土地收益权质押】：发行人提供其名下价值5.89亿元土地收益权质押，质押率充足，确保项目稳健安全。
【双担保保证】：天津星城置业有限公司和天津星天房地产开发有限公司为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
【发行方直融账户保证资金安全】
区位经济优势：
市场唯一直辖市市级平台融资！发行人实际控制人为天津市国资委，主营津南区业务。2019年天津市GDP14104.28亿元。全市一般公共预算收入2410亿元。津南区，是天津市四个环城区之一。2019年全区GDP779亿元，财政收入在全市15个区县中排名第4位。
资金用途
风险管控
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